Dirigeant de conciergerie, optimisez votre temps ?

Dirigeant de conciergerie, optimisez votre temps ?
May 4, 2025

Dans le secteur exigeant de la conciergerie, la polyvalence du dirigeant est souvent sa plus grande force… mais aussi sa principale faiblesse avec la croissance. Entre gestion des clients, supervision des équipes, coordination des prestataires et développement de l’offre, il devient vite impossible d’être partout et d’avancer vite sur les sujets stratégiques.

C’est là qu’une assistante compétente fait toute la différence. Mais pour en tirer le meilleur, il faut bien distinguer :

  • Les 5 principales tâches qu’un dirigeant peut déléguer efficacement,
  • Ce qu’il ne faut pas attendre d’une assistante,
  • L’intérêt de l’externalisation vs l’internalisation, et jusqu’où cette option est logique.

✅ 5 tâches clés à déléguer à une assistante dans le domaine de la conciergerie

1. Gestion de l’agenda et des demandes clients

  • Prise et confirmation des rendez-vous de prestation
  • Réception, filtrage et priorisation des demandes par téléphone, email ou plateforme
  • Préparation des journées du dirigeant pour réduire les interruptions inopportunes

L’assistante préserve le planning du dirigeant et exploite chaque minute dédiée au cœur de métier.

2. Suivi administratif et gestion documentaire

  • Émission des devis, factures et suivi des paiements
  • Relance clients pour impayés ou compléments d’information
  • Classement des contrats, assurance, informations légales

Le dirigeant se concentre sur les relations majeures pendant que l’assistante sécurise la trésorerie.

3. Coordination des prestataires et plannings d’intervention

  • Transmission des briefings et consignes aux équipes terrain
  • Organisation logistique des interventions (accès aux sites, fournitures…)
  • Vérification et retour d’expérience après prestation

La délégation permet aussi de rendre l’entreprise moins dépendante du dirigeant et donc de créer de la valeur à long terme.

4. Assistance à la communication et au marketing local

  • Programmation des posts sur les réseaux sociaux
  • Mise à jour des annonces sur plateformes (Airbnb, Booking…)
  • Préparation des newsletters ou supports de communication

L’image de la société progresse, même sans intervention directe du dirigeant.

5. Gestion des achats courants et relation avec les fournisseurs

  • Commandes de fournitures ou équipements
  • Comparatifs de prestataires pour optimiser les coûts
  • Suivi des contrats d’assurance, ménage, blanchisserie…

Le dirigeant pilote, l’assistante gère le quotidien.

🚫 Ce qu’il ne faut pas attendre d’une assistante dans la conciergerie

  • Elle n’assure pas la relation client stratégique ou la négociation de contrats complexes
  • Elle n’organise pas seule le développement commercial ou la prospection à froid
  • Elle ne prend pas de décisions RH structurantes (embauche, licenciement…)
  • Elle ne remplace pas un manager terrain ou un responsable opérations
  • Elle ne porte pas seule la responsabilité globale du bon déroulé des prestations

Le rôle d’une assistante est avant tout organisationnel et support, un maillon essentiel, mais elle n’endosse pas la direction opérationnelle ni l’expertise métier.

⚖️ Faut-il externaliser ou internaliser l’assistanat ?

✅ L’externalisation de l’assistante : agilité maximale

Faire appel à une assistante externalisée (freelance, société de services…) présente de nombreux avantages pour le dirigeant de conciergerie :

  • Coût modulable adapté au volume d’activité saisonnier
  • Expertise immédiate, pas de formation à gérer
  • Gain de temps rapide, sans contrainte d’embauche

C’est l’option à privilégier tant que la charge de travail ne justifie pas un temps plein interne ou que l’activité reste en forte évolution.

🧑‍💼 L’internalisation : à partir d’un certain seuil de maturité

L’assistanat internalisé (recrutement d’une assistante employée) devient pertinent lorsque :

  • L’entreprise dépasse 15–20 collaborateurs ou réalise plus de 800 000€ de chiffre d’affaires
  • Les besoins deviennent stables et le poste suffisamment enrichi pour occuper un temps plein
  • Le volume d’activité administratif ou commercial est régulièrement élevé

À ce stade, l’investissement est logiquement compensé par les gains d’efficacité, la fidélisation et l’intégration renforcée.

À retenir :

En résumé, faire appel à une assistante est un choix décisif pour tout dirigeant de conciergerie qui souhaite gagner du temps, s’organiser et créer de la valeur pérenne.

Externalisée au début, l’assistante libère instantanément le dirigeant des tâches chronophages tout en augmentant la fluidité de l’organisation. À mesure que l’entreprise grandit, l’internalisation devient une évidence pour renforcer la solidité et l’indépendance de la structure.

Le plus grand risque… est d’attendre trop longtemps. S’entourer tôt, c’est investir dans sa performance — et dans la valeur future de sa conciergerie.

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François
Viallon
Partner Stratégie

François Joseph Viallon est cofondateur de Scale2Sell, où il accompagne des dirigeants dans leur passage à un nouveau palier de croissance jusqu’à la cession de leur entreprise.

Entrepreneur dans l’âme, il a fondé et dirigé StarDust, une société internationale spécialisée dans le test d’applications mobiles, qu’il a menée jusqu’à sa cession.Fort de cette expérience, il partage aujourd’hui les enseignements – succès comme erreurs – de son parcours pour aider d’autres dirigeants à structurer, valoriser et transmettre leur entreprise dans les meilleures conditions.

Il est également l'animateur du podcast Les interviews Scale2Sell et du programme d’accompagnement One Step Forward, pensé pour les dirigeants qui veulent anticiper et réussir leur transition.

François croit profondément à l’impact d’un collectif d’experts engagés, au service de dirigeants prêts à franchir une nouvelle étape.

François est papa de 2 garçons de 11 et 12 ans, il est basé à Marseille et en Haute-Savoie.

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